1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市南区
52.5万円/㎡
前年比+16.8%
エンゼルハイム吉野町
神奈川県横浜市南区山王町三丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩1分
1984年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
2,861万円
59.0万円/㎡
1,534
2,419
3,304
4,189
AI査定結果
推定相場価格
2,861万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜3,304万円
49.8万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月1日
エンゼルハイム吉野町
2,980万円（61.4万円/㎡）/ 7階 / 48.53㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,980万円 | 61.4万円 | 3階 | 48.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/28 | 2,980万円 | 61.4万円 | 7階 | 48.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/18 | 3,100万円 | 63.9万円 | 7階 | 48.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,680万円 | 64.9万円 | 2階 | 25.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,680万円 | 56.7万円 | 2階 | 29.64㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/29 | 1,090万円 | 40.6万円 | 2階 | 26.88㎡ | 1R | - |
| 2024/05/08 | 2,490万円 | 48.0万円 | 7階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/27 | 720万円 | 24.3万円 | 2階 | 29.64㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 51.7万円 | 7階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,390万円 | 55.1万円 | 6階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,490万円 | 56.7万円 | 6階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は53.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅1分 | 2,980万円 | 61.4万円 | 48.53㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2023/09/02 | ライオンズマンション六ツ川第3 横浜市南区六ツ川四丁目 | 弘明寺駅30分 | 2,680万円 | 52.2万円 | 51.36㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/31 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 2,399万円 | 47.9万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日井土ケ谷マンション 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 3,199万円 | 54.2万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/13 | 朝日井土ケ谷マンション 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/12 | 弘明寺ニューフラワーマンション 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅13分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/16 | サニーハイツ 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 2,180万円 | 46.6万円 | 46.74㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション井土ケ谷第5 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅2分 | 2,480万円 | 46.8万円 | 53.03㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション上大岡第16 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅21分 | 2,180万円 | 49.2万円 | 44.3㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | シティフラッツ清水ヶ丘 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅8分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/10 | ホーユウリレント弘明寺第二 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅5分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/15 | ホーユウリレント弘明寺第二 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンダーニックハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅7分 | 2,299万円 | 57.4万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/31 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 3,299万円 | 65.0万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/30 | 蒔田リリエンハイム 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,790万円 | 49.9万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 2,780万円 | 52.2万円 | 53.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/31 | ニューライフ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅6分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.33㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | フレンドポート南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 2,780万円 | 60.9万円 | 45.68㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/12 | GSハイム蒔田 横浜市南区中島町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,490万円 | 48.7万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/27 | NICアーバンハイム南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 3,590万円 | 70.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市南区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は横浜市南区の平均と比較して17%割高です。
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